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▲廖奕琁嫁鈴木有樹，圈內明星好友劉以豪等人也飛到公務員貸款須知沖繩參加婚禮。（圖＆影／凱渥提供）

記者張妤瑄／台北報導

凱渥氣質女模廖奕琁昨（17日）與藝人鈴木有樹在沖繩舉行浪漫海島婚禮，明星好友劉以豪、大久保麻梨子也特別飛往沖繩祝福新人。曾是芭蕾舞者的廖奕琁，常被時尚品牌指定展演新品，穿過許多精品華服，但婚紗照以及海島婚禮的白紗，都用行動支持台灣設計師，選穿近來許多明星喜愛的NICOLE+FELICIA出閣。

▲廖奕琁與來台發展2017年青年安心成家的鈴木有樹因拍廣告認識，如今成為夫妻。（圖／凱渥提供）

身為一名模特兒，廖奕琁也把自己的終身大事當成伸展台，婚紗照穿了5套、海島婚禮穿1套，總價145萬的6套婚紗，風格從夢幻浪漫的風格到性感華麗的風格通通有，用時尚姿態成為新手日本人妻。

襯著碧海藍天背景，新娘子廖奕琁穿著35萬的瓶口澎裙白紗登場，開滿全身的立體小白花，有清新浪漫感。

▲廖奕琁海島婚禮的婚紗要價35萬元，是台灣設計師品牌NICOLE+FELICIA操刀設計。（圖／凱渥提供）

在走進「沖繩海灘」伸展台前，廖奕琁在台灣已先換穿5套婚紗，為自己留下最美的紀念。第一套就是要價30萬元的宮廷風澎裙，深V剪裁搭配細緻珠鑽，整體風格優雅性感；第二套18萬的珠飾白紗，削肩剪裁能露性感鎖骨，多層裙襬可以烘托出仙氣美，她還搭配芭蕾舞鞋，更是具有紀念意義；第三套18萬的魚尾透膚白紗，凸顯出新娘優美曲線。

▲婚紗照必穿的是華麗澎裙。（圖／凱渥提供）

▲曾經是芭蕾舞者的廖奕琁，也穿婚紗搭配芭蕾舞鞋，拍出一張有深刻意義的紀念照。（圖／凱渥提供）

▲透膚魚尾白紗小露性感。（圖／凱渥提供）

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第四套粉色婚紗，滿足許多女性的浪漫少女心，這套要價22萬的婚紗，緹花面料從義大利進口，面料上有許多精緻刺繡，搭配多層次澎裙的設計，讓廖奕琁就像是浪漫小女人。最後一套金色晚禮服，以10種以上的珠鑽勾勒出幾何圖騰，貼合身體曲線的設計，再次展現出新娘的魔鬼絕佳身材。

▲粉紅色婚紗是每個女孩心中都有的浪漫情懷。（圖／凱渥提供）

▲金色合身晚禮服完美展現廖奕琁模特兒的魔鬼身材。（圖／凱渥提供）

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2017-01-2018:12

〔記者張軒哲／台中報導〕為了強化第二外語的優勢，教育部中區「日本及西班牙文化教學策略教師研習營」於靜宜大學舉行，共有來自全國大學與高中職約50位教師與會。研習營中安排歌謠、電視劇及動漫等生動課程，鼓勵教師將多元文化及創意融入教學，提升學習動機與興趣，培養學生溝通及國際行動力。靜宜大學外語學院院長曾麗蓉表示，很多從事第二外語教學的老師，剛開始教學時，熱情滿滿、經驗缺缺，但教書多年後，經驗滿滿、熱情會削減，面對教學必須與時俱進不斷地再進修。此次在西文與日文研習營中，特別安排教學知能及實務課程，分享教學心得、面臨問題及困境，對未來教學一定有助益。為協助教師設計多元及創意課程，研習營中規劃「高中與大學第二外語的教學現況、策略與評量」等專題演講，並藉由日本歌謠、日本電視劇、日本動漫、西班牙語能力檢定教學、教學實務與應對策略等工作坊，鼓勵第二外語教師將多元文化融入課程及教學，培養學生溝通及國際行動力。靜宜大學校長唐傳義表示，靜宜非常注重國際教育，而大學人才培育需結合高中課程，以多元、創意及感動課程，協助高中生自我探索、激發夢想，以確認目標。

中國時報【文╱黃繡鳳】

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。

另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。

而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。

在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。
CB07B2144C80AD18
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